1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
浦安市
54.1万円/㎡
前年比-1.8%
美浜東エステート
千葉県浦安市美浜五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩4分
1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,027万円
61.9万円/㎡
3,110
3,721
4,333
4,945
AI査定結果
推定相場価格
4,027万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜4,333万円
57.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
美浜東エステート
4,090万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,090万円 | 62.9万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,480万円 | 59.9万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 53.6万円 | 4階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,290万円 | 63.7万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,680万円 | 62.6万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,880万円 | 65.3万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 53.9万円 | 2階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,390万円 | 65.2万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,490万円 | 66.6万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,180万円 | 48.9万円 | 8階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 48.9万円 | 7階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 51.9万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 51.7万円 | 11階 | 67.37㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 51.8万円 | 10階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,680万円 | 49.2万円 | 7階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,380万円 | 50.2万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 62.1万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/04/06 | 4,500万円 | 61.0万円 | 10階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,450万円 | 53.0万円 | 6階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 50.4万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,790万円 | 50.7万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 63.5万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/14 | 3,490万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 4,780万円 | 64.8万円 | 2階 | 73.75㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/06 | 4,580万円 | 68.0万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,880万円 | 51.9万円 | 8階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 54.6万円 | 6階 | 67.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,499万円 | 60.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,599万円 | 61.5万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/22 | 3,830万円 | 51.2万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,930万円 | 52.6万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,650万円 | 48.8万円 | 2階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,580万円 | 47.9万円 | 1階 | 74.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,799万円 | 64.2万円 | 5階 | 74.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 71.0万円 | 2階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 4,788万円 | 64.0万円 | 6階 | 74.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、浦安市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は浦安市の平均と比較して16.3%割高です。